Preise für meine Dienstleistungen
Es kommt immer darauf an was ich für Sie tun soll....
Wir haben ein vielseitiges Service-Angebot und können bei vielem helfen...
Da es verschiedene Aufgabengebiete gibt, gibt es auch verschiedene Preisgruppen.
Immobilien-Coaching für Verkäufer und Immobilien-Suchende
Überwachung von Aussen-Baustellen und Innenausbau
Homestaging (Verkaufsfördernde Massnahmen)
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Immobilien-Coaching
Für einen Eigentümer, der mit meiner Hilfe seine Immobilie verkaufen möchte, fallen wieder andere Kosten an.
Meine Arbeit beinhaltet:folgende Dienstleistungen:
Anfahrtskosten
Aufnahme der Immobilie
Preisberatung und Einschätzung
Fotos und Videos (Eigentumsrecht hat die JuMaFi Kft.) sowie eine ordentliche Präsentation des Angebots
Möchten Sie dann alleine weitermachen, kostet Sie der o.g. Service eine Pauschale von 1.000€ und die Rechte an den Fotos werden Ihnen überlassen.
Möchten Sie das ich weitermache, erweitert sich mein Aufgabenbereich:
Kommunikation mit Interessenten
Verhandlungen mit Interessenten
Beratung usw....
Besichtigungsbegleitung mit Interessenten bishin zur Kaufentscheidung durch Interessenten.
Abwicklung mit Anwalt und besorgen aller, für den Verkauf notwendigen Unterlagen.
Ich begleite Sie auch gerne zum Anwalt und wir bringen alles gemeinsam zuende.
Dieser Service kostet Sie ab einem Immobilienwert bis 60.000€ 2.800e plus AFA, auch wenn der Kaufpreis weit drunter liegt.
Ab 60.000€ Verkaufswert werden 4% zzgl. AFA fällig. Immer natürlich gegen Rechnung.
Sind Sie verhindert und möchten das ich als Bevollmächtigte beim Anwaltstermin für Sie untwerschreibe, dann kommen die Kosten für eine Vollmacht (Anwalt) auf Sie zu, zuzüglich einer Pauschale von 250€ plus 27% Afa für meinen Zeitaufwand.
Ich behalte mir ausserdem vor, Aufträge abzulehnen!
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Was NICHT in mein Aufgabengebiet fällt:
* An- und Ummelden von Gas, Strom, Wasser und Müll
* Beantragen von Wohnkarten und sonstige Behördengänge
* Eröffnen von Konten
* Aussagen zur Firmengründung
* Dafür gibt es kompetente Personen oder Firmen, welche die ungarische
Sprache beherrschen und dies sicher durchführen können. Entweder mit Ihnen
oder für Sie.
Jeder macht das was er gut kann !
Bei Suchaufträgen für eine bestimmte Immobilie, zahlt dert Auftraggeber maximal 2% plus AFA der Kaufsumme, jedoch minimum 250€ bei nicht zustandekommen eines Kaufabschlusses als Aufwandsentschädigung
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Bei Homestaging/ Inneneinrichtiung-Aufträgen sieht es so aus:
Mein Tageshonorar
beträgt 350€ proTag (auf Rechnung), bis 100qm,
darüber individuell
Inklusive Einkaufsberatung, Controlling, Abrechnungen und täglichen Video-Updates!
zuzüglich evtl. anfallenden Handwerkern und Materialkosten (Subunternehmer)
zuzüglich evtl. Leihmöbel und Dekorationen (aus eigenem Lager)
zuzüglich evtl. Entsorgungskosten (Subunternehmer)
zuzüglich evtl. Gartenarbeiten (Subunternehmer)
zuzüglich evtl. Kosten für Architekten