Ein Haus zum Ausleeren und renovieren
6337 Ujtelek, Komitat Bács Kiskun
Alter Hof mit viel Obstanbau
ca. 110 qm Wohnfläche
ca. 2000 qm Grundstück, lang und schmal
3-4 Zimmer
Schöner Flur
Badezimmer
Mini Küche
Speisekammer
ca. 2,80 hohe Decken
Gasheizung
Holzofen

Garten mit vielen Obstbäumen und Trauben
Schattenspendender, alter Baumbestand
Diverse Schuppen
Brunnen
Garage
Keller
alte Elektrik
Sehr ruhige Lage

Preis: 46.000€

Dieses Haus wird von den Erbinnen verkauft. Es ist noch genau in dem Zustand wie es war, als die alte Dame noch darin gewohnt hat.

Dach ist okay und muss nicht gemacht werden. Allerdings gibt es etwas aufsteigende Feuchtigkeit von unten in 2 Räumen.
Die Böden bestehen hauptsächlich aus gestampftem Lehm. Dies war früher so üblich und wird heute gegen Betonböden ausgetauscht.

Das Bad hat eine angenehme Größe, würde sich aber auch freuen wenn es etwas aufgehübscht wird?
Wie im Video besser sichtbar, ist die Küche auch uralter Standard und sehr, sehr klein. Ich persönlich würde den Raum davor zur Küche ausbauen was sicherlich etwas Aufwand bedeutet, aber sich durchaus anbieten würde.

Die anderen Zimmer sind gut geschnitten und nach persönlichen Bedürfnissen nutzbar.

Fenster und Türen sind alt und der Anbau ist aus Alu-Profilen gefertigt.

Doppelverglasung sucht man hier umsonst.
Dach und Außenwände sind in ordentlichem Zustand und hier bedarf es keiner Handhabung.

Das Grundstück ist hervorragend zur Selbstversorgung geeignet und auch Tiere würden sich über den vielen Platz freuen.

Üppige Ernte kann man erwarten von:
Tomaten
Trauben
Äpfel
Pfirsiche
Mirabellen
Paprika
Kürbisse
Walnüsse
Brombeeren
und üppige Blumenpracht sind hier vorherrschend.

Schattenplätze sind durch den alten Baumbestand auch einige vorhanden. Ein Plus das man im heißen Sommer zu schätzen weiß.

Ja, es gehört vieles gemacht… Elektrik, Küche, Bad, Böden und ein paar Wände….
Und dennoch ist es ein gutes, solides Angebot.

Ujtelek ist ein sehr angenehmer Ort mit ca. 350 Einwohnern. Ungarn, Deutsche und Holländer leben hier recht friedlich miteinander und treffen sich gerne in der Dorfkneipe.

Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs sind auch vor Ort.
Alles andere bekommt man in Kalocsa oder in Dunapataj.

Wer gerne im See baden geht, der wird seine Freude haben am 4 Minuten entfernten Badesee Szelid tó.

Wer Interesse hat, ruft mich an oder schickt eine Nachricht über Telegram, Messenger oder WhatsApp
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